グリーンプラテア習志野台壱番館

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,780万円
28.8万円/㎡
相場
3,137万円
32.5万円/㎡
1,988
2,754
3,520
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,520万円
28.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンプラテア習志野台壱番館
2,780万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 96.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,780万円28.8万円4階 96.42㎡ 4LDK南東
2025/10/302,975万円30.9万円4階 96.42㎡ 4LDK南東
2025/10/293,080万円31.0万円7階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/10/273,080万円31.0万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/10/173,390万円34.1万円7階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/10/153,390万円34.1万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/09/152,980万円30.9万円4階 96.42㎡ 4LDK南東
2025/07/253,590万円36.1万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/05/293,690万円37.1万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/02/223,690万円37.1万円7階 99.51㎡ 4LDK南西
2024/10/303,180万円33.4万円7階 95.15㎡ 4LDK南東
2023/10/192,498万円34.3万円4階 72.84㎡ 3LDK南西
2023/09/032,598万円35.7万円4階 72.84㎡ 3LDK南西
2023/08/262,480万円29.2万円2階 85.07㎡ 2LDK南
2023/08/252,698万円37.0万円4階 72.84㎡ 3LDK南西
2023/08/252,800万円32.9万円2階 85.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は31.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
グリーンプラテア習志野台壱番館
船橋市習志野台五丁目
習志野駅18分 2,780万円28.8万円96.42㎡4LDK4階 / 9階建 南東2003年68戸RC
2023/11/27クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,490万円33.6万円74.16㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年73戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/11/23プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,890万円36.0万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2024/10/09ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,980万円35.3万円84.48㎡3LDK8階 / 8階建 -2000年53戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2025/10/31セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,000万円26.4万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 -2007年39戸RC
2025/03/29ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,680万円35.6万円75.29㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年86戸RC
2024/10/28ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,280万円30.4万円75.01㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/03/10コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
船橋駅13分 3,280万円32.6万円100.58㎡3SLDK2階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2024/04/04エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,020万円35.8万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2024/12/29ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,690万円33.1万円81.31㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2025/11/22ルネサンス船橋小室公園
船橋市小室町
小室駅9分 2,680万円31.8万円84.19㎡4LDK1階 / 7階建 東2007年76戸RC
2025/11/27パルスグランレジオ船橋
船橋市南三咲二丁目
滝不動駅5分 2,780万円35.3万円78.81㎡3LDK1階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/09/21ユニーブル船橋小室
船橋市小室町
小室駅3分 1,650万円22.3万円74.12㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年38戸RC
2025/10/17レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 1,980万円26.4万円75㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2025/11/05アンビシャス船橋高根台
船橋市高根台二丁目
高根公団駅9分 2,700万円34.3万円78.8㎡4LDK5階 / 8階建 南西2008年49戸RC
2024/04/17ダイアパレス高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 2,480万円33.0万円75.05㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年100戸RC
2025/11/14藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ
船橋市芝山一丁目
飯山満駅8分 2,590万円31.2万円83㎡3LD3階 / 7階建 南西2002年56戸RC
2025/07/15アークテラス習志野台参番館
船橋市芝山六丁目
高根木戸駅7分 2,250万円27.3万円82.42㎡4LDK2階 / 3階建 南1998年112戸RC
2025/08/22アークテラス習志野台弐番館
船橋市芝山六丁目
高根木戸駅8分 2,250万円27.3万円82.42㎡4LDK2階 / 3階建 南1998年112戸RC
2025/07/29レクセルマンション高根台
船橋市高根台四丁目
高根木戸駅8分 2,000万円24.9万円80.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は船橋市の平均と比較して42.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名グリーンプラテア習志野台壱番館
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩18分
築年月2003年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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